第137章 继续收购地皮

 第137章 继续收购地皮

 这个春节除了不允许过节，而且各大公司也不放假，成为历史最严厉的一年。

 为什么说是‘历史最严厉的一年’，因为不提倡过春节，是1912年《临时大总统关于颁布历书令》最先开始的。

 如今南鲸政府已经名义上统一全国，自然再次旧事重提，而且更加的严格执行。

 其实，就是一种政z的体现！

 《东方日报》接到通知，只允许报道政府执法的新闻、社会的实际情况，不允许有‘结论’，就是不做裁判，好与坏让读者自己的评判。

 也不是说《东方日报》从来没有自己的‘评判’，只不过是在敏感的政治上，一向保持着‘中立’的态度。

 这个‘度’如何把握，不需要陈光良亲自抓，毕竟只要不是一贯的‘反南鲸政府’，偶尔有点突出的言论，那都不是什么大事。

 所以陈光良只要把握好大方向，其它问题不大！

 刺头还是让《申报》去当，至于《新闻报》则是偏南鲸政府的。

 春节过后，陈光良来到四明银行。

 在虞洽卿的介绍下，四明银行董事长兼总经理孙衡甫，接见了陈光良。

 虞洽卿只是四明银行的董事、协理，但一开始是四明银行的创始人。

 在1910年，沪市爆发举世震惊的橡皮风潮（些在上海的外国人就设计了一个橡皮股票骗局），四明在风潮中也险些颠覆。时任浙江银行上海分行经理的宁波人孙衡甫乘机盘进该行，出任董事长兼总经理。

 双方一见面，自然就大打‘同乡牌’，大家都是宁波人，总归有份情面在。

 孙衡甫期间说道：“真是长江后浪推前浪，我们宁波又出了个了不起的商人。”

 如果仅是地产商，还配不上这种称赞，但如今陈光良可是报业大亨了，关键还年轻。

 陈光良趁机说道：“虞前辈、孙前辈，都是我们宁波人的榜样，正是有你们这样的前辈，我们这些后辈才有明灯。”

 不打同乡牌，那就是浪费。

 他们宁波同乡中，还有个最大的人物，那就是如今华夏最有权势的人。

 孙衡甫接着说道：“好啦，那我们也多讲那些。听洽卿讲，你想向四明银行借贷一笔款项？”

 陈光良点点头，随后说道：“我想向四明银行借贷20万大洋，用于发展地产，主要是用于收购愚园路上的地皮，以及自建一批洋房。抵押物中，是打算以威海路和霞飞路的价值30万大洋地皮道契，作为抵押。”

 随着幸福家园的成功，以及他旗下的地皮升值一倍左右，他将霞飞路的20亩地、威海路的10亩地，全部进行解押。

 相当于，他虽然还借贷上海商业储蓄银行20万大洋、金城银行10万大洋，但抵押物却变成‘三个地产项目’的后续收益、愚园路63亩地的道契。

 他现在的贷款一点不夸张，很多地产商采取‘连环质押’的方式，不知道将资金翻了多少倍。

 而且，如果不是陈光良决定稍微提前一点发展‘分期分层地产’，他也不会考虑继续贷款20万大洋。

 毕竟，既然都决定干一票打的，他自然希望得到更多的利润。

 孙衡甫开口说道：“以你长江地产的信誉，只要你那批道契真值30万大洋，我就给你贷款20万大洋。毕竟你开发地产，不花自己的钱都开发成功了，现在你有地皮、又有资金入场，稳定肯定不大。”

 也是这两年，各大银行的存款增多，他们对于放贷也比较宽松。

 当然，客户信誉好依旧是最重要的。

 陈光良说道：“那肯定是差不多三十万大洋。对了，这利息如何算？”

 三十万大洋有水份可能，所以他话不说太满。

 至于利息，他自然渴望低息。

 孙衡甫思考一番说道：“你借几年？”

 “两年”

 两年已经是很宽了，他一年后都可能还得起。

 “那就12厘的利息，是低息贷款了，怎么样？”

 “好”这样的利息，也就是华资银行那么高。

 像沙逊、哈同洋行当年的利息，都只要8厘，甚至是6.5厘。不过他们是像外资银行借贷的，加上他们自身的信誉非常好，所以会有这种情况。