第140章 日本房产泡沫

他拿起笔，在地图上圈出几个重点城市：“我们要做的不是长期持有，而是精准收割。等风起时，顺势而为。”

 林耀东看着那几个圈出来的点，心中隐隐有些不安：“你打算怎么操作？”

 “第一步，收集信息。”棒梗指了指桌上的一沓资料，“你那边的人有没有在日本找到合适的合作伙伴？”

 林耀东点头：“有两家本地的小型投行愿意配合，但他们的资源有限，只能提供一些基础数据。”

 “不够。”棒梗摇头，“我们需要更深入的情报，尤其是财团内部的动向。”

 “这恐怕不容易。”林耀东皱眉，“三菱、住友这些大财团对外国资本警惕性很高，我们的人很难打入核心圈子。”

 棒梗沉吟片刻，忽然开口：“你记得我们在香江认识的那个山田健一吗？”

 林耀东愣了一下，随即反应过来：“那个被赶出三井财团的前高管？”

 “就是他。”棒梗眼神一冷，“他手里有不少三井的核心资料，之前一直想找人合作，但没人敢碰他。”

 “你想用他？”林耀东迟疑道，“这家伙可是个烫手山芋，三井到现在还在通缉他。”

 “正因为他是个烫手山芋，才会愿意跟我们合作。”棒梗站起身来，“给他一笔钱，让他帮我们牵线搭桥。”

 林耀东叹了口气：“好吧，我去安排。”

 接下来几天，林耀东带队前往东京，表面上是以考察市场为由，实则暗中与几家本地机构接触。他们通过山田的关系，成功打入了一个小型地产基金的内部会议，并获取了一份关于东京核心地段土地交易的秘密清单。

 “这份清单上的地块，都是即将挂牌出让的热门区域。”叶荣添指着其中几处，“价格还没炒起来，正是入场的好时机。”

 林耀东看着那份清单，忍不住问：“如果财团察觉到我们在布局呢？”

 “他们会察觉，但他们不会想到我们会这么快就动手。”叶荣添不愧是天生的房产大亨。

 果然，没过几天，三井和三菱方面就开始对林耀东的行动产生警觉。

 他们在多个场合公开质疑外资企业在日本市场的行为，并试图通过行政手段限制部分项目的审批流程。

 “他们开始施压了。”林耀东收到消息后立刻汇报。

 叶荣添这次是作为林耀东的助手来到东京的，他知道这也许是老板给他的考验，连文彪都走向了更大的舞台，他还在管理着几个超市。

 现在的叶荣添显得异常冷静：“让他们施压吧，越是紧张，说明他们心里越虚。”

 他转头看向会议室里的团队成员：“现在最关键的是节奏。我们不能一次性投入太多，也不能太慢，让别人抢了先机。”

 “你的意思是分阶段进场？”一名分析师问道。

 “没错。第一阶段以小规模收购为主，试探市场反应；第二阶段逐步加仓，同时放出风声，制造舆论压力；

 第三阶段，也是老板交代的重点，及时抽身”他停顿了一下，目光锐利，“不能等泡沫最高点，就必须全部抛出。”